Segreti della ristrutturazione economica di un monolocale

Riparare da solo un monolocale è un compito piuttosto costoso e problematico. Esistono molte opzioni per decorare un appartamento in generale e separatamente per tutti gli elementi; ogni persona fa una scelta tenendo conto delle capacità finanziarie. Ma, in un modo o nell'altro, il processo di riparazione segue approssimativamente lo stesso schema.

Calcolo del costo dei materiali per le riparazioni

Le riparazioni devono iniziare con il calcolo dei costi. Questo può essere fatto in vari modi:

1. Ebreo. Il metodo si basa sulla chiamata di 3-4 appaltatori all'appartamento. Vengono a prendere le misure e tengono conto di tutti i desideri. Entro sera appare un preventivo per le riparazioni. Questa opzione è gratuita, ma richiederà molto tempo. Allo stesso tempo è condizionatamente gratuito: in realtà il costo del viaggio è solitamente compreso nel preventivo.
2. In outsourcing. Per i calcoli viene utilizzata una società di stima di terze parti. Lo sviluppo di un preventivo è a pagamento, ma sarà fatto a un livello più professionale.
3. Innovativo: utilizzando un calcolatore online. In un cantiere edile è possibile calcolare il costo delle riparazioni, tenendo conto dei progetti già pronti e determinare l'intero elenco dei materiali da costruzione richiesti.

Restauro e sostituzione mobili

Quando si eseguono riparazioni, non è consigliabile buttare via vecchi mobili e altri oggetti domestici.Tutto ciò può essere utile per il restauro. Con l'aiuto di colori vivaci puoi trasformare un vecchio armadio nell'accento principale degli interni. Questo può essere fatto con quasi tutti i mobili dell'armadio.

Rifoderare i mobili imbottiti sarà molto più economico che acquistarne di nuovi. Un'opzione ancora più economica è nascondere il rivestimento usurato sotto nuove coperture.

Non è necessario acquistare un set completo di mobili. Questo vale soprattutto per le sedie: puoi trovarne diverse nuove e abbinarle a quelle vecchie. Puoi assemblare completamente l'intero set secondo il principio "da zero" (è molto più economico ordinare su Internet o acquistare nei mercatini delle pulci).

Segreti fai-da-te per riparare un monolocale

La ristrutturazione di un monolocale inizia con la stesura di un piano; si tratta di un'istruzione passo passo, che determina il preventivo e il tempo dedicato al lavoro. Qualsiasi appartamento richiede un piano di riparazione standard.

Elaborazione di un progetto di design

Puoi selezionare il disegno che desideri da un catalogo o crearlo tu stesso, armato di un pezzo di carta, una penna e usando la tua fantasia, tenendo naturalmente presente la praticità.

Potete decorare l'appartamento nello stesso stile o selezionare individualmente ogni singola stanza (cucina, bagno).

Raccomandazione! Per creare autonomamente un progetto di design, è possibile utilizzare speciali programmi di visualizzazione del computer.

Installazione di finestre e cablaggio di sistemi di comunicazione

Non è consigliabile eseguire questo lavoro da soli, poiché l'installazione errata, ad esempio, del cablaggio elettrico, non solo comporta il rischio di guasti all'apparecchiatura, ma mette anche a rischio la vita.

È meglio lasciare agli specialisti le attività di sostituzione del cablaggio, della rete fognaria, degli impianti idraulici e di riscaldamento, nonché dell'installazione di finestre.

Allo stesso tempo vi consiglieranno come “mascherare” nel muro la tubazione e le valvole di intercettazione in modo che, in caso di necessità, siano accessibili, e organizzeranno un impianto elettrico che permetterà di installare l'eventuale illuminazione in le stanze dell'appartamento.

WC e bagno

A causa delle specificità dei locali, i materiali da costruzione per le riparazioni devono essere selezionati di conseguenza. Piastrelle, piastrelle di plastica, sigillante: tutto ciò contribuirà a creare una barriera contro l'umidità, mantenendo attraente l'interno della stanza.

Fasi di riparazione:

1. Il rivestimento verrà smantellato e il vecchio impianto idraulico verrà rimosso.
2. Le pareti sono livellate con intonaco o cartongesso.
3. Sul pavimento viene colato un massetto cementizio.
4. Quando le superfici sono asciutte, le piastrelle vengono posate sulle pareti, passando dal pavimento al soffitto.
5. Successivamente il pavimento viene piastrellato.
6. Il soffitto può essere decorato con pannelli di plastica.
7. Le zone di collegamento, soprattutto nel bagno, devono essere accuratamente sigillate con sigillante.

Ristrutturazione della cucina

Quando le pareti e il pavimento sono a livello, sul pavimento vengono posate piastrelle (di solito una dimensione di 45x45 cm) o linoleum.

Le pareti sono ricoperte di carta da parati; le piastrelle vengono posate nelle zone adiacenti ai piani di lavoro. Il soffitto, se è installata una potente cappa, può essere tappezzato o dipinto. Il soffitto teso è la soluzione ideale.

Corridoio e stanze

Per prima cosa è necessario rimuovere la vecchia carta da parati e riempire le crepe e le cavità nel muro con mastice. Se il progetto prevede l'installazione di archi e sporgenze decorative, prima di applicare lo strato finale di rivestimento (solitamente carta da parati), è necessario realizzare una base di cartongesso e profili:

1. Utilizzando un seghetto alternativo, è necessario ritagliare le forme della forma richiesta da un foglio di cartongesso.
2. Alle estremità dell'apertura dall'interno sono fissati i profili, precedentemente tagliati in modo da poter dare loro la piega necessaria.
3. Sopra i profili vengono fissate strisce di cartongesso di dimensioni adeguate.
4. Innanzitutto, la striscia viene inumidita con acqua, quindi viene fatto passare sopra un rullo ad aghi.
5. Successivamente, è necessario installare la barra in modo che si pieghi sotto il proprio peso.
6. La base preparata è adescata e trattata con mastice.

Va detto che la ristrutturazione di un monolocale con nicchia si trova più spesso in appartamenti di tipo alberghiero, e non è quasi diversa da una ristrutturazione classica. Nelle nicchie, di regola, viene realizzato un posto letto, quindi la sua finitura deve essere eseguita con colori caldi e tenui.

La ristrutturazione di un monolocale richiederà alcune competenze e conoscenze. I tentativi di risparmiare denaro possono comportare costi aggiuntivi. Per ottenere un risultato di alta qualità, è consigliabile affidare questo lavoro a specialisti. Il costo delle riparazioni dipende dalle preferenze individuali e dalle capacità finanziarie.